売地 仙台市泉区 本田町 (泉中央駅) 住宅用地

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価格 2,370万円 最適用途 住宅用地
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩31分
[バス利用可] バス13分 仙台白百合女子大学入口 停歩8分
所在地 宮城県仙台市泉区本田町
土地面積 公簿 183.60㎡ 坪数 55.53坪 坪単価 42.68万円
私道負担面積 - 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
泉区本田町に大型分譲地が誕生！国道やバス停、複合商業施設も近めで通勤買物にも便利な立地です！

    アピールポイント

    南東角地で日当たり通風良好！

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 泉中央駅 徒歩31分
    [バス利用可] バス13分 仙台白百合女子大学入口 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市泉区本田町
    物件種目 売地
    価格 2,370万円 坪単価 42.68万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    ・本物件は建築条件付の土地となります。土地売買契約締結後３ヶ月以内に、株式会社八重樫工務店と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売しま

    す。
    ・本分譲地については、管理組合が設立されるにあたり管理組合加入一時金１２００００円（非課税・物件引渡時一括支払い）がかかります。
    ・一部施設の運営維持管理及び修繕等の管理に要する経費にあてるため、１区画に付き月額２０００円（非課税）を管理組合法人に負担するものとします。
    ・１世帯に付き町内会費の負担がございます（金額未定）
    ・造成完了年月日（令和５年１１月３０日）開発工事検査済証番号（Ｒ５　都建開　第１７１７－２号）
    ・敷地内電柱有り
    土地面積 公簿 183.60㎡ 坪数 55.53坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北東14.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 6981549332 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/04/12 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    仙南ハウス産業(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／大河原
    住所：
    宮城県柴田郡大河原町字新南３４－５　
    TEL：
    0224-52-3960
    FAX：
    0224-52-3962
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６４４１号
    不動産公正取引協議会加盟加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。